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j9国际站备用网址|深圳房地产税:全面购房者须知![]() 概述 深圳作为中国一线城市之一,已正式实施房地产税试点。该税针对个人在深圳拥有的套及以上住房征收, 旨在抑制投机性购房行为,促进房地产市场平稳健康发展。 征收范围 房地产税征收范围为: 个人在深圳拥有的套及以上住房 住宅、非住宅用房均适用 税率 税率按住 房套数和面积征收: 套住房:0.4% 套及以上住房:0.6% 计税依据 计税依据为住房的市场评估值,由政府指定机构评估。 免征情形 以下情形可享受房地产税免征: 唯一的住房 拆迁安置房 符合国家政策规定且经县级以上人民政府批准的保障性住房 申报缴纳 住房所有权人应当每年申报房地产税,并在规定期 限内缴纳税款。具体申报缴纳时间和方式由深圳市地方税务部门确定。 影响购房者 房地产税的实施对购房者有一定影响: 增加购房成本:多套住房的购置成本将增加。 抑制投机性购房:房地产税是对多套住房征收的,一定程度上抑制了投机性购房行为。 促进住房市场平稳:房地产税有利于抑制房地产市场过热,促进其平稳健康发展。 购房建议 考虑自身实际需求购买住房,避免多套持有。 选择符合免征条件的住房,如唯一住房或保障性住房。 关注房地产税政策变化,及时调整购房策略。 ,深圳房地产税的实施旨在完善房地产税制,调控房地产市场,保障购房者权益。须知j9国际站备用网址参照:购房者应了解相关政策,合理规划购房,确保自身合法权益。 |